Renovatie: 5 valkuilen om te vermijden

U staat op het punt een bijgebouw te bouwen of een kamer in uw huis van A tot Z te verbouwen. Het is een groot project dat van start gaat. Om u te helpen het overzicht te behouden, benadrukt BATIBOUW+ 5 veelvoorkomende fouten. Ons advies is om hierop te letten voordat u aan uw plannen begint...

Uw budget verwaarlozen

Verbouwingen zijn duur, dat is niets nieuws. Maar is het niet beter om flink te investeren in een woning waarin u mogelijk meerdere jaren zult verblijven?

Om verrassingen te voorkomen, raden we u aan een begroting op te stellen voor het gehele project, en niet stuk voor stuk. Overweeg alle kosten die gepaard gaan met de aankoop van materialen, de tussenkomst van professionals, mogelijke terugbetaling van de lening die u zult afsluiten, eventuele subsidies waar u recht op zou kunnen hebben, enzovoort.

Zoals u begrijpt, betekent het verwaarlozen van uw budget niet dat u veel moet uitgeven, maar dat u onvoorziene omstandigheden moet voorzien en een globaal project moet plannen.

De energiebehoeften niet overwegen

Het zou ongepast zijn om dit punt op dit moment te negeren. Niet alleen vanwege de ecologische voetafdruk die we achterlaten op onze planeet, maar ook vanwege de energiebesparingen (en dus geld) die u kunt realiseren.

Een slecht geïsoleerde kamer verliest tot 30% van zijn warmte alleen via het dak of tussen 15-20% via de ramen. Om dit te voorkomen, moet u ervoor zorgen dat het dak, de ramen, de deuren en de vloer goed geïsoleerd zijn. Opnieuw verwijzen we u naar het dossier over subsidies, waar isolatie een belangrijk onderdeel van is.

We zouden het kunnen vergeten, maar ventilatie is ook essentieel voor een gezonde ruimte en een juist energieverbruik. Dubbelstromingssystemen kunnen de warmte van de uitgaande lucht terugwinnen, met een minimale warmteverlies. En raad eens, ook hiervoor is er een subsidie!

Geen beroep doen op een architect

Deze stap is absoluut niet verplicht, dus waarom zou u daar geld aan besteden! Fout! Het technische en professionele inzicht van een architect kan u geld en tijd besparen.

Hij is de specialist voor uw bouwproject:

• Door zijn ervaring kan hij u behoeden voor fouten die u moet vermijden en heeft hij ook een algeheel perspectief met enige afstand.
• Hij kan de kosten van het werk berekenen en de prioriteit bepalen.
• Hij kan een diagnose stellen van de locatie; dringende renovaties, zwakke punten.
• Hij geeft uw huis een onmiskenbaar karakter, waardoor het echt uniek wordt.
• Hij zal de relatie met de opdrachtgever beheren en dus vertragingen, vergetelheden, fouten, etc. opvangen...

Het gebruik van de ruimte onderschatten

U hebt de laatste trends op het gebied van decoratie doorgenomen. U heeft ook uw eigen erfgoed, herinneringen aan andere huizen die u ooit bewoond heeft. Nou, verander die visie eens. Hoe gaat u deze ruimte daadwerkelijk gebruiken? Vernieuw dit alles door meer concreet te denken over de praktische aspecten. Stel u een typische dag voor in de te renoveren ruimte en bepaal uw behoeften qua licht, opening naar andere kamers, muurhoogte, aantal ramen, enz.

Wees trendy maar ook goed uitgerust om comfortabel te kunnen leven in uw nieuwe ruimte.

Niet georganiseerd zijn

Net zoals bij de begroting is het essentieel om een overzicht te hebben van het werk. U moet rekening houden met vele aspecten;

• Economisch zoals we al hebben besproken;
• Logistiek, de tussenkomst van een of meerdere professional(s);
• Decoratief, hoe gaat u uw ruimte inrichten (en het gebruik ervan, zie vorig punt);
• Administratief, met subsidieaanvragen, bouwvergunningen, het organiseren van facturen, aanvragen bij de gemeente of buren, etc.;

Maak een planning! Hiermee kunt u alle punten visualiseren die moeten worden aangepakt en krijgt u een algemeen beeld van de tijd en middelen die u nodig zult hebben.

Voor een renovatie zonder verrassingen en 100% professioneel, aarzel niet om een beroep te doen op BATIBOUW+. U kunt tot 5 gratis offertes ontvangen en zo de prijzen van professionals vergelijken die tot uw dienst staan!

Deze artikelen kunnen u interesseren!