Wat is de prijs voor de renovatie van een plat dak?

Platte daken worden steeds populairder in België, vooral bij nieuwbouw en uitbreidingen. Hun moderne uitstraling en functionaliteit maken ze tot een aantrekkelijke keuze. Net als elk dak hebben ze echter onderhoud nodig en na verloop van tijd wordt renovatie onvermijdelijk. Als u van plan bent uw plat dak te renoveren, is een van de eerste vragen: wat is de prijs van een renovatie van een plat dak in België? 

In dit artikel leggen we uit welke soorten dakbedekkingen beschikbaar zijn, welke factoren de kosten beïnvloeden en uiteraard welke tarieven u kunt verwachten.

Platte daken: een praktische en esthetische oplossing

Platte daken bieden veel voordelen. Niet alleen zijn ze gemakkelijker te onderhouden dan een hellend dak, ze maken ook de toevoeging van ruimtes zoals terrassen of zonnepaneelinstallaties mogelijk. Toch kan de slijtage door weersomstandigheden en temperatuurschommelingen na verloop van tijd de waterdichtheid en stevigheid van uw dak aantasten.

Voordat u aan een renovatie begint, is het belangrijk om de verschillende materialen te begrijpen die voor een plat dak kunnen worden gebruikt. Elk materiaal heeft een directe invloed op de renovatiekosten van een plat dak, evenals op de levensduur en kwaliteit van uw dak.

Wilt u uw plat dak in België renoveren? Verspil geen tijd meer met het zoeken naar bedrijven! Met Batibouw Plus heeft u toegang tot een netwerk van gekwalificeerde renovatieprofessionals. Met slechts een paar klikken kunt u tot 5 gepersonaliseerde en gratis offertes ontvangen. Vul snel een online aanvraag in, vergelijk de aanbiedingen en kies degene die past bij uw behoeften en budget.

Vraag uw gratis offertes aan

De soorten dakbedekking voor een plat dak

Roofing of bitumen

Roofing, ook wel bitumen genoemd, is een van de meest gebruikte materialen voor platte daken. Het wordt in meerdere lagen aangebracht en heet gelast, wat zorgt voor een goede waterdichtheid.

Roofing is :

• Waterbestendig, wat het een uitstekende keuze maakt voor vochtige klimaten zoals België.
• Duurzaam, met een gemiddelde levensduur van 20 jaar.
• Betaalbaar, wat het een van de goedkoopste materialen maakt voor een plat dak.

Het heeft echter ook enkele nadelen:

• Het is gevoelig voor temperatuurschommelingen, wat na verloop van tijd scheuren kan veroorzaken.
• Er is soms een frequenter onderhoud nodig om een goede waterdichtheid op lange termijn te garanderen.

De renovatieprijs van een plat dak met roofing ligt meestal tussen de 40 en 70 euro per m², afhankelijk van de kwaliteit van het gebruikte bitumen en de plaatsingsomstandigheden.

EPDM

EPDM (ethyleen-propyleen-dieen-monomeer) is een synthetisch materiaal dat al jaren wordt gebruikt voor platte daken. De grote populariteit komt door de duurzaamheid en het gebruiksgemak.

De voordelen van EPDM:

• Extreem duurzaam, met een levensduur van 30 tot 50 jaar.
• UV- en weerbestendig, wat het een uitstekende keuze maakt voor België.
• Makkelijk te onderhouden, want eenmaal geïnstalleerd, heeft het weinig reparaties nodig.

De kosten zijn echter iets hoger dan bij roofing. De renovatieprijs van een plat dak met EPDM varieert tussen de 60 en 100 euro per m², maar deze investering wordt vaak terugverdiend door de uitzonderlijke levensduur.

PVC

PVC is een andere optie voor de renovatie van een plat dak. Het wordt minder vaak gebruikt dan roofing of EPDM, maar biedt toch interessante voordelen.

Voordelen van PVC:

• Lichtgewicht, waardoor de installatie eenvoudiger en sneller is.
• Goedkoop, met een goede prijs-kwaliteitverhouding.
• Schimmel- en corrosiebestendig, wat belangrijk is voor vochtige klimaten.

Het grootste nadeel van PVC is dat het minder duurzaam is dan EPDM en kan degraderen onder invloed van UV-straling. De prijs voor een renovatie van een plat dak met PVC ligt tussen de 50 en 80 euro per m², wat het een middenklasse optie maakt.

De factoren die de renovatiekosten van een plat dak beïnvloeden

De prijs per m² voor een plat dak in België hangt af van verschillende factoren. Hier zijn de belangrijkste elementen om rekening mee te houden bij het inschatten van de totale kosten van uw renovatiewerkzaamheden:

De te renoveren oppervlakte

De grootte van het dak speelt een grote rol bij de schatting van de totale kosten. Hoe groter de oppervlakte, hoe lager de prijs per vierkante meter licht kan dalen. Het blijft echter een basisfactor: een grotere oppervlakte betekent altijd hogere totale kosten.

Het type materiaal

De keuze van het materiaal is een van de grootste bepalende factoren van de kosten. Zoals eerder vermeld, is roofing over het algemeen goedkoper dan EPDM, maar de duurzaamheid van EPDM kan de hogere kosten rechtvaardigen.

De staat van het bestaande dak

Voor elke renovatie is het essentieel om de huidige staat van uw dak te beoordelen. Als er reparaties nodig zijn aan de structuur, isolatie of zelfs aan het dakgebinte, zullen de kosten aanzienlijk stijgen.

De isolatie

Bij het renoveren van een plat dak is het vaak verstandig om de isolatie te verbeteren. Een goede isolatie helpt warmteverlies te verminderen en dus uw energierekeningen te verlagen. De prijs van isolatie hangt af van het gekozen type isolatiemateriaal en de installatiemethode, maar u kunt rekenen op een extra 30 tot 50 euro per m².

De toegankelijkheid van de werf

Een andere factor om rekening mee te houden is de toegankelijkheid van de werf. Als het dak moeilijk toegankelijk is, kunnen de kosten voor arbeid of de huur van specifieke apparatuur, zoals steigers, toenemen.

Schatting van de renovatiekosten van een plat dak in België

Hier is een schatting van de gemiddelde tarieven voor de renovatie van een plat dak in België:

• Roofing of bitumen: tussen 40 en 70 euro per m².
• EPDM: tussen 60 en 100 euro per m².
• PVC: tussen 50 en 80 euro per m².
• Isolatie: tussen 30 en 50 euro per m² extra.

Deze prijzen omvatten de plaatsing en materialen, maar kunnen variëren afhankelijk van de specificaties van uw werf.

Gratis offerte voor een plat dak

Hoe kunt u de renovatiekosten van uw plat dak verlagen?

De renovatie van een plat dak is een aanzienlijke investering, maar er zijn tips om de kosten te verlagen.

Vergelijk offertes

Het is essentieel om meerdere offertes te vergelijken voordat u aan de werkzaamheden begint. De prijzen kunnen variëren van bedrijf tot bedrijf, en het aanvragen van offertes stelt u niet alleen in staat de beste prijs te vinden, maar ook om ervoor te zorgen dat u samenwerkt met een serieus en bekwaam bedrijf.

Kies voor een gedeeltelijke renovatie

Als de staat van uw dak het toelaat, is het soms mogelijk om te kiezen voor een gedeeltelijke renovatie, wat de totale kosten van de werkzaamheden zal verlagen.

Neem contact op met de beste renovatiebedrijven

Als u klaar bent om uw plat dak te renoveren, waarom zou u dan niet profiteren van een gratis dienst om prijzen te vergelijken? Met Batibouw Plus kunt u in contact komen met de beste renovatiebedrijven in België. 

Onze service is eenvoudig, snel en volledig gratis. Vul gewoon ons online formulier in om tussen 3 en 5 gepersonaliseerde offertes te ontvangen, zonder verplichting. Zo kunt u de aanbieding kiezen die het beste bij uw behoeften en budget past.

Wacht dus niet langer met het renoveren van uw plat dak in België! Met Batibouw Plus weet u zeker dat u de beste professionals vindt voor kwaliteitswerk.

Deze artikelen kunnen u interesseren!