La Flandre soutient l'accès à la propriété

La dernière baisse datait du premier janvier 2020, la Flandre avait décidé à ce moment-là de réduire les droits d’enregistrement de 10% à 6%.

Moins de 2 années plus tard, voilà que la Flandre décide de baisser ces droits de 6% à 3%. Cette nouvelle baisse est d’application pour l’acquisition d’un bien d’habitation (premier bien que vous occupez).

Cette diminution ne devrait pas avoir d’impact sur le prix des propriétés, elle représente belle et bien une économie pour les acquéreurs.

Via cette nouvelle mesure la Flandre tient à soutenir les jeunes citoyens dans l’accès à la propriété sur un marché où les prix sont relativement élevés.

Cette décision accroît davantage la différence entre régions. A Bruxelles et en Wallonie, c’est le taux de 12,5% qui est d’application tant pour les biens d’habitation que pour les secondes résidences et les biens d’investissement.

A titre indicatif ci-dessous un tableau comparatif entre régions des prix d’acquisition d’un bien de 300.000€

Source : l'écho 28/09/21

La région bruxelloise propose un abattement de 175.000€, montant sur lequel ne s’applique pas les droits d’enregistrement pour autant que le montant total du bien ne dépasse pas 500.000€.

A noter que parallèlement à cette diminution pour les biens d’habitation, la Flandre a décidé d’augmenter de 10% à 12% les droits d’enregistrement pour les biens d’investissement et les résidences secondaires.

Autre avantage accordé en Flandre pour les rénovations

La Flandre prévoit également une réduction du taux de TVA de 5% à 1% pour ceux qui réalisent des rénovations énergétiques importantes de leur nouvelle habitation.