Façade en crépi : quels sont les avantages et les prix ?

Vous construisez ou rénovez votre maison et vous souhaitez en savoir plus sur la finition de votre façade ? Dans ce cas, vous devez absolument envisager l'utilisation de crépi ou de plâtre décoratif. Ce matériau est utilisé non seulement pour des raisons esthétiques, mais surtout pour protéger vos murs contre le vent et les intempéries. Il peut également avoir une importante fonction isolante. Vous économisez beaucoup d'argent sur vos coûts énergétiques d'un seul coup. Vous apprendrez tout sur les propriétés et les avantages du crépi.

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L’enduit classique et monocouche

On peut distinguer les types d’enduits de façade en 2 catégories, l’enduit classique (composé de liants hydrauliques, cela signifie qu’il prend au contact de l'eau) et l’enduit monocouche (très répandu, cet enduit est composé d’un seul produit à appliquer). Les différents types sont caractérisés par l’aspect, le relief, la teinte, mais aussi par la composition (liant, sable, adjuvants, colorants...) et la méthode d'application.

Pour l'enduit classique, prévoyez minimum 2 à 3 couches selon que vous l'appliquiez à la machine ou à la main.

Types de finition de crépi

Sachez qu’il existe plusieurs types de finition que vous fassiez construire ou rénover, soyez sûr de faire le bon choix pour votre façade.

Vous pouvez choisir la finition talochée, qui permettra à vos façades d’être beaucoup moins salissante que les autres types de finition. L'utilisation de la taloche éponge et la taloche plastique permet un rendu relativement lisse pour votre crépi.

La finition grattée convient parfaitement pour une maison contemporaine et l’application de plusieurs teintes sur votre habitation. Après talochage, le crépi doit reposer quelques heures avant d'être gratté à l'aide d'un gratton.

La finition écrasée conviendra idéalement pour ceux qui recherchent de la modernité pour le rendu final de leur maison. Elle se réalise à l'aide d'une lisseuse qui pemet l'obtention d'un effet moiré à la façade. Ce type de finition est plus sensible aux salissures mais elle est moins onéreuse.

Simple et rapide à appliquer

Un professionnel travaille toujours de la même manière lorsqu'il place du crépi. Cela implique cinq grandes étapes. Tout commence par le travail préparatoire : préparer tout le matériel et couvrir les environs. Ensuite, on place les profils d'angle comme guide pour le matériau de plâtrage et pour renforcer les angles de la façade. L'application d'un maillage de renfort est à son tour essentielle pour combler les fissures et les fentes du mur extérieur et favoriser une finition soignée et uniforme de la façade. Enfin, un début est fait avec l'application du crépi. Pour éviter les fissures, le processus est parfois répété deux ou trois fois avant l'application de la dernière couche de plâtre. 

Avantages de crépi

Grâce au revêtement grainé, l'application d'un enduit décoratif offre plusieurs avantages. L'utilisation de l'isolation avec du plâtre est une combinaison parfaite. L'isolation par l'extérieur permet de gagner de la place et est plus facile à installer que par l'intérieur. De plus, il n'y aura pas de ponts thermiques. Votre façade sera donc mieux protégée. Et le plâtrage de votre maison lui donnera aussi un nouveau look. Le nouveau look entraînera automatiquement une augmentation de la valeur de votre maison. Si vous installez de l’isolation, elle peut être encore plus importante et intéressante. Votre certificat de performance énergétique s'améliorera énormément. Et assurez-vous que c'est ce que les acheteurs recherchent lorsqu'ils achètent une nouvelle maison.

Maintenance du crépi

Chaque façade se salit un peu à un moment donné. Cependant, l'entretien d'une façade en crépi est très facile.

Vous pouvez nettoyer la façade chaque année de préférence avec un tuyau d'arrosage. Vous pouvez également utiliser un nettoyeur haute pression en prenant soin de ne pas dépasser les 80 à 100 bars.  Votre façade sera comme neuve.

On utilise en général un mélange d'eau froide et d'eau de Javel pour nettoyer le crépi, le nettoyage consiste à brosser la façade avec cette solution, on procède ensuite au rinçage de la façade.

Vous pouvez également choisir d'appliquer une couche transparente sur le plâtre afin que le revêtement de la façade soit complètement hydrofuge. De plus, la couche de plâtre ne se salit pas facilement. L'application d'une couche transparente est particulièrement recommandée si du plâtre blanc a été utilisé.

Fourchettes de prix différentes

Le crépi offre un large éventail de possibilités en termes de couleur, d'isolation et d'architecture. Et cela a son influence sur le prix, qui peut lui aussi fluctuer considérablement. Le facteur déterminant pour le prix est de savoir si vous voulez ou non une façade avec isolation.

Est-ce seulement l'intention d'embellir la façade et de la rendre étanche ? Il suffit alors de cimenter et de plâtrer la surface. Les coûts par mètre carré sont compris entre 60 et 80 euros, hors TVA. Si vous optez pour l'isolation, n'oubliez pas que si la couche d'isolation a une épaisseur d'au moins dix centimètres lors d'une rénovation, vous pouvez bénéficier d'une prime. Pour les bâtiments neufs l'épaisseur varie généralement entre 16 et 20 centimètres. Pour cela, vous payez entre 90 et 120 euros par mètre carré. 

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Les demandes spéciales font augmenter un peu le prix. Le crépi esthétique, par exemple, coûte en moyenne 20 à 30 euros de plus par mètre carré. Le prix varie également en fonction des coûts facturés par le contractant, plus que seulement les heures de travail. Le coût des matériaux et des équipements peut varier considérablement.

Comme vous pouvez constater, il n'est pas si facile de donner une réponse univoque. Mais pourquoi ne pas contacter nos équipes afin que nous puissions tout expliquer en détail. 

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