Combien coûte une toiture végétalisée ? Prix au m² en 2023

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Publication: 27-04-2023 11:20

La toiture végétalisée est une solution écologique et esthétique de plus en plus prisée par les propriétaires que ce soit pour les maisons ou les bâtiments. Elle est non seulement bénéfique pour l'environnement, mais elle ajoute également une touche de verdure à l'architecture urbaine. Cependant, avant de vous lancer dans ce projet, il est important de comprendre les coûts associés à une toiture végétalisée. Voici les différents aspects à prendre en compte pour estimer le prix d'une toiture végétalisée en Belgique.

Qu'est-ce qu'une toiture végétalisée ?

Une toiture végétalisée est un type de toiture qui est recouvert de plantes et de végétation. Elle est également connue sous le nom de toiture verte. Les toitures végétalisées peuvent être installées sur des bâtiments résidentiels ou commerciaux. Elles sont composées d'une couche de drainage, d'une couche filtrante, d'un substrat pour la croissance des plantes et enfin d'une couche de végétation.

 

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Quels sont les différents types de toitures végétalisées ?

En fonction de l’espace disponible, de la structure et de la configuration de votre toit vous pourrez choisir entre différents types de toitures végétalisées. En effet, il existe trois types de toitures végétalisées : la toiture intensive, la toiture extensive et la toiture semi-intensive.

 

• La toiture intensive est une toiture végétalisée qui peut supporter une grande variété de plantes, notamment des arbustes, des arbres et même des jardins potagers. Elle nécessite une épaisseur de substrat importante et une structure de toiture renforcée pour supporter le poids des plantes et du substrat.
• La toiture extensive est une toiture végétalisée plus légère, avec une épaisseur de substrat plus réduite. Elle est généralement recouverte de plantes succulentes ou de plantes à faible croissance, qui nécessitent peu d'entretien. Elle est idéale pour les toits plats, inclinés ou arrondis et peut également être utilisée pour les murs végétalisés.
• La toiture semi-intensive est un compromis entre la toiture intensive et la toiture extensive. Elle est composée d'une variété de plantes qui nécessitent un peu plus de soins que les plantes de la toiture extensive, mais moins que celles de la toiture intensive. Elle peut supporter des plantes comme les arbustes et les petits arbres, mais pas les grandes plantes ou les jardins potagers.

 

Les étapes pour la création d'une toiture végétalisée

1. La première étape pour créer une toiture végétalisée consiste à déterminer si votre bâtiment est adapté à ce type de toiture. Il est important de vérifier la structure du bâtiment pour s'assurer qu'elle peut supporter le poids supplémentaire de la toiture végétalisée.
2. Une fois que cela est confirmé, la prochaine étape consiste à installer une membrane d'étanchéité pour protéger le toit contre les infiltrations d'eau. Ensuite, une couche de drainage est installée pour permettre à l'eau de s'écouler. Une couche filtrante est placée sur le dessus de la couche de drainage pour empêcher les particules de sol de boucher les drains.
3. La couche de substrat est ensuite ajoutée pour permettre la croissance des plantes. La profondeur de cette couche dépendra des types de plantes que vous souhaitez utiliser. Enfin,il ne suffit plus qu’à planter les végétaux, qui peuvent être composés d'une variété de plantes, y compris des herbes, des graminées et des succulentes.

 

Quels types de plantes choisir pour son toit végétalisé ?

Il existe de nombreux types de plantes que vous pouvez utiliser pour votre toiture végétalisée en Belgique. Cela peut inclure des herbes, des graminées, des succulentes et même des légumes. Certaines plantes sont plus adaptées que d'autres pour les toitures végétalisées en raison de leur faible hauteur, de leur faible besoin en eau et surtout de leur résistance aux intempéries.

 Les plantes recommandées pour les toitures extensives comprennent les mousses, les sedums, les saxifrages et les herbes telles que la fétuque rouge. Les toitures intensives peuvent accueillir des plantes plus grandes, comme des arbustes, des petits arbres, des vivaces et des annuelles.

 Les herbes aromatiques ainsi que les plantes sont souvent utilisées, car elles sont de petite taille et ne nécessitent pas beaucoup d'eau. Elles peuvent également être utilisées pour leur effet esthétique et leur parfum agréable. Les graminées sont également une option intéressante, car elles sont résistantes aux intempéries et peuvent être utilisées pour leur texture.

 

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Les avantages et inconvénients des toits végétalisés

Les toitures végétalisées ont de nombreux avantages. Tout d'abord, elles améliorent l'isolation thermique du bâtiment, réduisent la chaleur en milieu urbain, réduisent la pollution sonore et améliorent la qualité de l'air en absorbant les polluants atmosphériques. En outre, elles augmentent la biodiversité en fournissant un habitat pour les insectes et les oiseaux. Les toitures végétalisées peuvent également prolonger la durée de vie de la toiture en protégeant la couche de couverture de la lumière directe du soleil, de la pluie et de la neige.

Cependant, il y a aussi quelques inconvénients à prendre en compte. Tout d'abord, le coût initial de la création d'une toiture végétalisée est plus élevé que celui d'une toiture traditionnelle. Il est par ailleurs important de prendre en compte le poids supplémentaire de la végétation sur la structure de la toiture, car cela peut nécessiter des renforcements structurels. En outre, l'entretien peut être plus compliqué et coûteux, notamment en ce qui concerne l'irrigation et la taille des plantes ou des arbustes. 

 

Toiture végétalisée : le prix au m²

Le prix d'une toiture végétalisée dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de la toiture, le type de substrat utilisé, le type de plantes, la complexité de l'installation et l'emplacement géographique. En général, le coût moyen d'une toiture végétalisée est compris entre 60 € et 250 € par m², ce qui est plus élevé que le coût d'une toiture traditionnelle. Pour une toiture végétalisée intensive, le prix va osciller entre 150 et 250 € au m², pour une toiture végétalisée semi-intensive, il faudra compter entre 120 et 200 € au m² et enfin pour une toiture végétalisée extensive, le prix sera compris entre 80 et 120 € au m².

Cependant, le coût peut varier considérablement en fonction des différents facteurs:

• Le type de substrat utilisé peut avoir un impact significatif sur le coût de la toiture végétalisée. Par exemple, un substrat léger et peu profond coûte moins cher qu'un substrat plus profond et plus lourd.
• Le type de plantes utilisées peut également avoir un impact sur le coût, car certaines plantes sont plus chères que d'autres. Les plantes succulentes, par exemple, sont plus chères que les plantes herbacées.
• La complexité de l'installation peut influencer le coût, car cela aura un impact sur le tarif pratiqué par le couvreur. Si l'installation est simple, avec un accès facile à la toiture, le coût sera moins élevé que si l'installation est plus complexe, nécessitant un accès difficile ou des équipements spéciaux.
• Enfin, l'emplacement géographique peut aussi jouer un rôle important dans le coût de la toiture végétalisée. Les coûts de main-d'œuvre et de matériaux varient selon les régions, ce qui peut affecter considérablement le coût total.

 

Malgré son coût initial plus élevé, une toiture végétalisée peut offrir des économies à long terme. Elle peut améliorer l'efficacité énergétique d'un bâtiment en réduisant la charge de climatisation en été et en isolant la toiture en hiver. Elle peut également prolonger la durée de vie de la toiture en la protégeant des rayons UV et des intempéries. De plus, une toiture végétalisée peut ajouter de la valeur à un bâtiment en améliorant son esthétique et en offrant des avantages environnementaux tels que la réduction de la pollution de l'air et de l'eau.

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